徐州现行公积金阶段性政策一览

　　放宽公积金贷款申请条件

　　在现行政策基础上，职工及其配偶购买自住住房，符合以下两个条件之一的，即可认定其名下无房或仅有1套住房，可以申请公积金贷款。

　　职工及其配偶在本市行政区域内名下住房套数不超过1套;

　　职工及其配偶公积金贷款次数累计不超过1次。

　　调整贷款额度测算方式

　　公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额25倍的条件，与原测算公式(公积金月缴存额×12×贷款年限×2+公积金余额×2)的计算结果相比取较大值作为贷款测算额度，取消提取加贷款不超过120万元的限制。

　　调整公积金贷款最低首付比例

　　购买新建商品房或存量房，首次使用公积金贷款的，最低首付比例为20%，第二次使用公积金贷款的，最低首付比例为30%。

　　开通淮海经济区和江苏省其他城市缴存职工商转公贷款

　　淮海经济区和江苏省其他城市的缴存职工，在徐使用商业贷款购买住房，可以办理商转公贷款或商转组合贷款，与本市缴存职工享受同等贷款政策。

　　军人贷款支持政策

　　夫妻一方正常缴存公积金、一方为现役军人，贷款最高额度按照双方正常缴存的标准认定;

　　退役军人在本市缴存公积金，退役5年内在本市购房且使用公积金贷款，贷款最高额度提高20%。

　　支持购买高品质住宅

　　购买高品质住宅，公积金贷款最高额度上浮20%。

　　降低住房公积金贷款项目准入条件

　　新建商品住宅项目在取得《商品房预售许可证》后即可申请。

　　提高公积金最高贷款额度

　　徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度为80万元，夫妻双方贷款最高额度为120万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度为70万元，夫妻双方贷款最高额度为90万元。

　　市公积金中心将原本执行到2024年12月31日的阶段性政策延长至2025年12月31日。

手机访问 徐州本地宝首页