住房公积金贷款(二手房)

　　设定依据

　　《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　申请条件

　　1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;

　　2、购买自住住房;

　　3、职工个人信用状况良好。

　　办理材料

　　1.存量房买卖合同(原件);

　　2.预付款的，提供存量房交易资金首付款监管存款凭证(原件)或资金监管协议、银行收款凭证及不动产权证书(或房屋所有权证、国有土地使用证)(原件)。付清全款的，提供交易后的《不动产权证书》(原件);

　　注：未实行资金监管的提供房地产买卖契约(原件)及不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证(原件)。

　　3.契税发票(原件);

　　4.借款人、共同借款人及其他产权共有人有效身份证(原件);

　　5.借款人、共同借款人等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件(原件);

　　6.婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书)，单身职工，须由其本人在柜面签署单身具结声明书;

　　7.个人收入证明(本中心正常缴存公积金的职工除外)(原件3份);

　　8.个人信用报告(原件);

　　9.银行卡(Ⅰ类)。

　　注：表格获取渠道请登录gjj.xz.gov.cn“在线下载”栏目下载

　　办理地点及电话

　　泉山管理部：徐州市彭城路81号   0516-85706063 

　　云龙管理部：徐州市云龙区民祥园路1号   0516-83667182

　　鼓楼管理部：徐州市鼓楼区夹河东街牌楼市场6号楼   0516-83570028

　　丰县管理部：徐州市丰县工农南路金色家园B16-1-109号  0516-68566581

　　沛县管理部：徐州市沛县汤沐中路11-1号帝都大厦1楼  0516-89648608

　　铜山管理部：徐州市铜山区北京北路29号  0516-67027088

　　邳州管理部：徐州市邳州市民主路112号凯旋花园6号楼   0516-80160757

　　新沂管理部：徐州市新沂市钟吾南路19号辰华丽都苑28号楼  0516-88995956

　　睢宁管理部：徐州市睢宁县睢河北路201号  0516-68068576

　　贾汪管理部：徐州市贾汪区泓福路御龙山水综合楼1号   0516-87717642

　　办理机构

　　徐州市住房公积金管理中心

　　收费标准

　　不收费

　　办理时间

　　上午9：00-12：00 下午13：30-17：30(夏季)14：00-17：30 周六 周日 节假日休息

　　办理流程

　　1、职工携带贷款材料到购房所在地营业部或管理部柜面办理;

　　2、职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同;

　　3、职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续;

　　4、职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续;

　　5、凭抵押手续到担保公司申请放款;

　　6、委托贷款银行发放贷款。

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