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新沂市关于开展试行“带押过户”,征集存量房交易业务的通告
2022-10-09 09:44【我要纠错】

【导语】:市房产服务中心牵头领办的存量房“带押过户”业务即将开展,这一重大举措将大大利好二手房交易行为,有利于降低二手房交易成本。

  关于开展试行“带押过户”,征集存量房交易业务的通告

  广大市民朋友:

  市房产服务中心牵头领办的存量房“带押过户”业务即将开展,这一重大举措将大大利好二手房交易行为,有利于降低二手房交易成本,在政府职能部门监管下,二手房交易无须提前还贷或垫付资金,解决了房东卖房要筹钱还清贷款的痛点,为促进我市存量房市场良性循环和健康发展,最大程度保障二手房交易双方合法权益,简化交易程序,促进刚需及改善型购房人群购房需求。

  所谓“带押过户”是指对于存在抵押的房产要上市交易的,无需归还原来的贷款,即可完成转移登记、重新设定抵押、发放新的按揭贷款等流程。“带押过户”全流程闭环模式办理,一方面解决了此前需注销抵押方可交易过户环节多的问题;另一方面纾解了传统模式下先行还贷或筹措垫付资金的困难。与原交易模式相比,可大幅缩短交易时间,降低交易成本,提升交易效率和安全度,有利于提振二手房市场交易活力。

  目前,选择新沂建设银行试点办理“带押过户”业务,为加快推进业务落地实施,市房产服务中心现征集已经在建设银行办理按揭贷款、有交易意向的二手房买卖业务客户,为其办理“带押过户”业务。欢迎广大市民广泛宣传和来电咨询。咨询电话:0516-88990912,有意者下载附件填报相关信息并发送至邮箱xysfcfwzx@163.com。

  新沂市房产服务中心

  2022年10月7日

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