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公积金贷款的利与弊
2017-07-10 21:31【我要纠错】

【导语】:公积金贷款不仅有优点,而且还有缺点。请大家多留意

公积金贷款优点:

 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。

 2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行

 3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

公积金贷款缺点:

 1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款

 2、公积金贷款金额有限制

 

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  • 2022徐州市住房公积金缴存比例

    月缴存额上限为6,932元。(月缴存额=月缴存基数×单位缴存比例+月缴存基数×个人缴存比例,月缴存额上限即28,880元×12%+28,880元×12%=3,466元+3,466元=6,932元)。

  • 2022徐州市住房公积金缴存手续

    2022徐州市住房公积金缴存手续:已开通网上业务大厅的缴存单位,可通过网上自行申报的方式在线办理调整。

  • 2022徐州市住房公积金缴存基数

    本汇缴年度(2022年7月1日至2023年6月30日)计算单位和职工每月缴存住房公积金的缴存基数为职工本人2021年全年工资总额的月平均数。

  • 徐州二手房公积金贷款政策

    《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  • 2021徐州公积金贷款二手房所需材料

    2021徐州公积金贷款二手房所需材料有存量房买卖合同(原件);预付款的,提供存量房交易资金首付款监管存款凭证(原件)或资金监管协议、银行收款凭证及不动产权证书(或房屋所有权证、国有土地使用证)(原件)。付

  • 徐州公积金组合贷款条件

    徐州公积金组合贷款条件:购买商品住房或存量房(二手房)为唯一套住房;首次使用住房公积金。

  • 徐州夫妻双方公积金贷款额度

    贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。职工单方申请公积金贷款最高额度不得超过50万元,职工双方共同申请公积金贷款额度最高不得超过70万元。

  • 徐州商贷转公积金好转吗

    徐州商贷转公积金申请条件单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;购买自住住房;职工个人信用状况良好。

  • 徐州租房提取公积金一次性可以提多少

    提取住房公积金用于支付房租的,每年可申请一次,夫妻双方提取金额合计不得超过一年的房屋租金,每月提取金额按最高800元计算,月租金额未超过800元的按实际月租金额提取。

  • 徐州租房提取公积金可以线上办理吗

    不可以。职工携带所需材料到公积金缴存地营业大厅办理公积金提取业务。每年可申请一次,夫妻双方提取金额合计不得超过一年的房屋租金。

  • 徐州租房提取公积金需要什么材料

    租住商品住房不动产管理部门出具的申请人及其配偶的无房证明;经房屋管理部门登记备案的一年以上房屋租赁合同等。

  • 徐州建造翻建大修自助住房提取住房公积金办理材料

    建造、翻建自住住房提供:《建设工程规划许可证》;《土地使用证》或《不动产权证书》等。

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